Vuokraa alentavat vuokranantajat säästävät uuden asuntolain myötä jopa 500 euroa henkilökohtaista tuloveroa. Vuokranantajat saavat 90 prosentin vähennyksen, jos he alentavat vuokraa yli 5 prosenttia.
Kääntäjä
21.4.2023
25.3.2023
Huijaavat vuokranantajat: miten he huijaavat päästäkseen eroon vuokralaisista ja korottaakseen vuokriaan
Huijaavat vuokranantajat: miten he huijaavat päästäkseen eroon vuokralaisista ja korottaakseen vuokriaan. Jotkut vuokranantajat käyttävät valheellista välttämättömyyttä pelastaakseen kiinteistönsä ennenaikaisesti myydäkseen tai vuokratakseen ne korkeampaan hintaan.
Lisää suolaa Espanjan vuokra-asuntojen haavaan. Markkinat ovat niin myllerryksessä, että viime kuukausina on tullut esiin laiton käytäntö, joka vahingoittaa vakavasti vuokralaisia mutta voi aiheuttaa vakavia ongelmia myös vuokranantajille, jotka käyttävät tätä menetelmää väärin ilman syytä. Kyseessä on väärän välttämättömyyden ansa.
Yhä useammat vuokranantajat etsivät keinoja ottaa asuntonsa takaisin ennen vuokrasopimuksen päättymistä. On vain yksi tapa tehdä tämä laillisesti, ja se on vedota tarpeeseen ottaa asunto takaisin joko omaan käyttöönsä tai ensimmäisen asteen sukulaisensa (esimerkiksi lapsen tai vanhemman) tai puolisonsa käyttöön, jos avioero, avioero tai avioliiton mitätöinti on lainvoimainen tuomio. "Saamme paljon puheluita vuokranantajilta, jotka ovat kiinnostuneita tästä tavasta saada vuokrakiinteistönsä takaisin ennen niiden voimassaolon päättymistä", sanoo vuokrausneuvottelukeskuksen toimitusjohtaja José Ramón Zurdo. Hän lisää: "Nykyisin, kun korot ja inflaatio nousevat, tarve on todellinen". Myös Madridin kiinteistöyhtiöiden liiton (Amadei) oikeudellinen neuvontapalvelu raportoi "kiinteistövälitystoimistoilta yhä useampia kyselyitä tarpeen syistä", sanoo asianajaja ja pääsihteeri Jesús Manuel Martínez.
Espanjan ulkoministeri Albares kutsuu Espanjan Argentiinan suurlähettilään kuultavaksi
Albares kutsuu Espanjan Argentiinan suurlähettilään kuultavaksi Madridissa ja Argentiinan ja Espanjan välinen kriisi syventyy. Milein mini...
-
Madridin Corrida de la Cultura käydään 4.7.2021. Härkätaistelussa esiintyvät Antonio Ferrera ja Emilio de Justo. 25.6.2021 Madridissa käyd...
-
Kaikkien Espanjan teurastamoiden pitää asentaa valvontakameroita 'huonojen toimintatapojen' estämiseksi teurastamoissa. https://el...
-
Vuosi 2022, härkätaistelun paluun, Moranten ja Roca Reyn johtajuuden, yleisökadon, ja sarvien ajelun kausi... Koronavirusepidemia ei ole au...