Vuokraa alentavat vuokranantajat säästävät uuden asuntolain myötä jopa 500 euroa henkilökohtaista tuloveroa

 Vuokraa alentavat vuokranantajat säästävät uuden asuntolain myötä jopa 500 euroa henkilökohtaista tuloveroa. Vuokranantajat saavat 90 prosentin vähennyksen, jos he alentavat vuokraa yli 5 prosenttia.

https://cincodias.elpais.com/economia/2023-04-21/los-caseros-que-rebajen-el-alquiler-ahorraran-hasta-500-euros-en-el-irpf-con-la-nueva-ley-de-vivienda.html

Huijaavat vuokranantajat: miten he huijaavat päästäkseen eroon vuokralaisista ja korottaakseen vuokriaan

 Huijaavat vuokranantajat: miten he huijaavat päästäkseen eroon vuokralaisista ja korottaakseen vuokriaan. Jotkut vuokranantajat käyttävät valheellista välttämättömyyttä pelastaakseen kiinteistönsä ennenaikaisesti myydäkseen tai vuokratakseen ne korkeampaan hintaan.

Lisää suolaa Espanjan vuokra-asuntojen haavaan. Markkinat ovat niin myllerryksessä, että viime kuukausina on tullut esiin laiton käytäntö, joka vahingoittaa vakavasti vuokralaisia mutta voi aiheuttaa vakavia ongelmia myös vuokranantajille, jotka käyttävät tätä menetelmää väärin ilman syytä. Kyseessä on väärän välttämättömyyden ansa.

Yhä useammat vuokranantajat etsivät keinoja ottaa asuntonsa takaisin ennen vuokrasopimuksen päättymistä. On vain yksi tapa tehdä tämä laillisesti, ja se on vedota tarpeeseen ottaa asunto takaisin joko omaan käyttöönsä tai ensimmäisen asteen sukulaisensa (esimerkiksi lapsen tai vanhemman) tai puolisonsa käyttöön, jos avioero, avioero tai avioliiton mitätöinti on lainvoimainen tuomio. "Saamme paljon puheluita vuokranantajilta, jotka ovat kiinnostuneita tästä tavasta saada vuokrakiinteistönsä takaisin ennen niiden voimassaolon päättymistä", sanoo vuokrausneuvottelukeskuksen toimitusjohtaja José Ramón Zurdo. Hän lisää: "Nykyisin, kun korot ja inflaatio nousevat, tarve on todellinen". Myös Madridin kiinteistöyhtiöiden liiton (Amadei) oikeudellinen neuvontapalvelu raportoi "kiinteistövälitystoimistoilta yhä useampia kyselyitä tarpeen syistä", sanoo asianajaja ja pääsihteeri Jesús Manuel Martínez.

https://elpais.com/economia/negocios/2023-03-25/caseros-tramposos-asi-son-sus-argucias-para-librarse-del-inquilino-y-subir-el-precio-del-alquiler-de-sus-casas.html