Valencian autonomisen alueen presidentti Carlos Mazón Guixotin 'kakkosmies' Partido Popularissa asuu talossa, jossa on laiton uima-allas, jota hän laajensi pormestarina ollessaan
Juan Francisco Pérez Llorca, myös Valencian parlamentin kansanpuolueen tiedottaja, ei ilmoita kiinteistöjä alueparlamentille, mutta asuu perheen omistamassa talossa kuntasuunnittelun ulkopuolella, johon hän ei olisi voinut tehdä parannuksia tai lisätä rakenteita
Vaikuttavan Puig Campanan rinteillä, Valencian kolmanneksi korkeimmalla huipulla ja suojelualueella Finestratin kunnassa, Marina Baixan alueella (Alicante). Siellä asuu Valencian itsehallintoalueen PP:n pääsihteeri, alueparlamentin konservatiivien edustaja ja kunnan pormestari Juan Francisco Pérez Llorca. Pla de la Vila -nimisessä paikassa ja Font del Molín edessä, tyypillisessä suihkulähteessä, jossa sadat vaeltajat, jotka aloittavat kiipeämisen myyttiselle vuorelle, pysähtyvät. Poliitikon perheen omistama koti, josta hän ei ole tehnyt pakollista ilmaoitusta Valencian parlamentille, sijaitsee maalais tontilla, jonka kunnallinen luokitus on ei-kehitettävä, joten se ei ole kaupunkisuunnittelulain mukainen.
Kiinteistössä on hieman yli 800 neliömetriä, se on listattu maarekisterissä talona, jossa on pelto ja työkalutalo. Tällä hetkellä taloon liitetylle pellolle ei ole enää istutettu mantelipuita tai viinitarhoja, kuten alueella on tavallista, vaan se on betonilaatta, jossa on puutarha ja katettu pysäköintialue, grilli- ja ateriarakenne, jossa on lukuisia ruokailijoita (tunnetaan tällä hetkellä huvikatoksena) ja uima-allas.
Nämä rakenteet olisivat Finestratin kaupunginvaltuuston mukaan suunnittelun ulkopuolella, koska ne ovat "yhteisellä kehityskelvottomalla maalla" ja olisivat siksi laittomia, kuten elDiario.es kaupunkisuunnittelun asiantuntijalähteistä ovat voineet vahvistaa. Finestratin kaupunginvaltuuston kaupunkisuunnittelualueen lähteet selittävät tälle sanomalehdelle, että huvimaja "rekisteröitiin" vuonna 2006 ja uima-altaan "uudistus ja laajennus" oli vuonna 2016, jolloin Pérez Llorca oli jo pormestari kaupungissa, jossa hän on hallinnut ehdottomalla enemmistöllä vuodesta 2015, vaikka hän oli jo kaupunkisuunnittelun valtuutettu vuodesta 2007.
Huvimajan tapaus on silmiinpistävä, koska se ei ole vain ruoanlaittorakenne, vaan siinä on myös pieni "riu-rau", joka tarjoaa varjoa ja on lasitettu. He väittävät konsistorin kaupunkisuunnitteluosastolta, että pysäköintialue "on yleistä alueen kodeissa" ja "lupaa ei koskaan pyydetä" rakenteen rakentamiseen.
Päärakennus rekisteröitiin vuonna 1992 ja sen omisti Juan Francisco Pérez Llorcan isoäiti. Siellä asuu Valencian PP: n "numero kaksi". Talo, jonka pinta-ala ylittää 100 neliömetriä, on ennen vuotta 1987, rekisteröity vuonna 1992 ja kunnostettiin vuonna 2017 Finestratin kaupunginvaltuuston lähteiden mukaan.
Pääkiinteistö on myös epäkunnossa, mutta sitä ei pitäisi purkaa, koska pakollinen aika on kulunut sen laittomasta rakentamisesta ja viimeisestä voimassa olevasta kaupunkisuunnittelulaista. Kaupunginvaltuuston olisi pitänyt toimia seitsemän vuotta sitten toteutettua laajennusta vastaan.
Tontin rakenteiden sääntöjenvastaisuuden osalta Finestratin kaupunginvaltuuston lähteet tunnustavat, että talo, uima-allas, huvimaja ja pysäköintialue olisivat epäkunnossa, mutta niitä ei pitäisi purkaa, koska ne ovat Valencian yhteisön aluesuunnittelua, urbanismia ja maisemaa koskevan lain (LOTUP) tarkistetun tekstin 256 artiklan mukaisia. "Koska et voi toimia näitä rakenteita vastaan", huomauttavat konsistorin kaupunkisuunnittelun lähteet, "niitä voidaan säännellä LOTUP: n 256 artiklalla."
Edellä mainitussa asetuksen artiklassa todetaan: "Näiden rakenteiden ja rakennusten kielteisten vaikutusten vähentämiseksi toimiva hallinto voi määrätä sellaisten töiden toteuttamisesta, jotka ovat välttämättömiä, jotta ympäristön turvallisuutta, terveyttä ja koristeellisuutta tai maisemaa ei häiritä". Toisin sanoen liittää ne viemärijärjestelmään, jotta vältetään pesualtaat ja muut toimet, jotka voivat vahingoittaa ympäristöä, kuten on jo tehty.
Tietenkin samassa LOTUP: n artiklassa todetaan myös, että "pelkkä edellisessä artiklassa mainitun viidentoista vuoden ajanjakson kuluminen ei merkitse sellaisten töiden ja rakennelmien laillistamista, jotka on toteutettu noudattamatta kaupunkisuunnittelulakia, ja näin ollen, niin kauan kuin kaupunkisuunnittelun rikkominen jatkuu, uudistustöitä, laittomasti rakennetun laajentamista tai lujittamista ei saa suorittaa."
Toisin sanoen pääasuntoa tai uima-allasta ei olisi voitu laajentaa, koska ne ovat 20. elokuuta 2014 jälkeisiä, jolloin LOTUP tuli voimaan. Lyhyesti sanottuna kaupunginvaltuusto olisi sietänyt, että talon, uima-altaan, huvimajan tai parkkipaikan erilaiset uudistukset, laajennukset tai rakenteet voitaisiin toteuttaa toimimatta niitä vastaan.
Uima-altaan tapauksessa rekisterissä ei ole suunnitelmaan maalattua lampia, joten sen alkuperäinen rakentaminen aiheuttaisi oikeudellisia epäilyksiä, koska aikaisempaa kastelulampia ei ollut. Finestratin kaupunginvaltuusto antoi luvan uudistaa ja laajentaa uima-allasta vuonna 2016, ja Pérez Llorca toimi pormestarina. Kaikki nämä rakenteet olisivat olleet mahdollisia yli 10 000 metrin maalaismaisella tontilla, mutta eivät yhdellä 822 metrin tontilla.
Valencian PP: n "kakkosen" ja Carlos Mazónin oikean käden asunto-ongelmien teknisen selityksen antoi tälle sanomalehdelle Finestratin kaupungin kaupunkisuunnitteluosaston pääarkkitehti.
elDiario.es kysymyksiin Pérez Llorca itse selittää, että alueen talot on yhdistetty "asfaltoiduilla kaduilla", ja kiistää kaikki sääntöjenvastaisuudet, koska rakenteet tehtiin "edellisen lain" ollessa voimassa, joten ne olisivat laillisia eikä "mitään ongelmaa" olisi, aivan kuten ei olisi syytä aloittaa toimia niitä kohtaan.
Lisäksi hän lisää, että "kaikilla töillä on lisenssi". Asunnon omistajuuden osalta Valencian parlamentin PP-tiedottaja vahvistaa, että omaisuus kuuluu perheelle ja että tästä syystä hänen ei tarvitse ilmoittaa sitä Cortsille.
Finestrat on kunta, jolla on ollut monia kaupunkisuunnitteluongelmia etuoikeutetun sijaintinsa vuoksi, vuorella, josta on näkymät merelle ja Benidormin kaupungin vieressä. Itse asiassa, kun entinen PP: n valtuutettu Esteban González Pons puuttui Catralin kunnan kaupunkisuunnitteluun vuonna 2006, Finestrat oli myös valokeilassa kaupunkien runsaiden sääntöjenvastaisuuksien ja alueen hyväksikäytön vuoksi.
Alueella, jossa Pérez Llorcan talo sijaitsee, on muita taloja, jotka on rakennettu maaseudulle ennen vuosia 1984 ja 1985. Pormestarin talo on Pla de la Vilan viimeinen, ja kauempana vierailija voi jo nauttia mäntymetsästä, joka yhdistää Puig Campanan alueen.
Kaupunkia hallitsi PSPV-PSOE vuoteen 2007 asti, jolloin PP otti pormestarin toimiston haltuunsa. Pérez Llorca, silloisen pormestarin Honorato Algadon oikea käsi vuosina 2007–2015, vastasi kaupunkisuunnittelusta ja teknisistä palveluista, nousuvuosien tärkeimmästä osastosta
Vuonna 2015 Valencian PP: n nykyinen "kakkonen" asettui ehdokkaaksi ja voitti ehdottoman enemmistön, jonka hän vahvisti uudelleen vuonna 2019. Viime kuntavaaleissa vuonna 2023 Carlos Mazónin oikea käsi puolueessa pyyhkäisi puolueen yli ja sai 11 valtuutettua 13:sta.
Finestrat on sulatusuuni, jossa noin 70 kansallisuuden asukkaat ostivat kotinsa alueelta, monet heistä epäsäännöllisessä tilanteessa. Pérez Llorcan suurin lupaus tälle vaalikaudelle on laillistaa noin sata asuntoa, jotka rakennettiin aikanaan rakentamattomalle maalle. Todellinen lahja heille joita se koskee.
